上海苏州买二手房有人才补贴吗（上海苏州买二手房有人才补贴吗现在）

本文目录一览：

• 1、苏州最新买房政策大全,更新至2024.1
• 2、2022苏州买房政策
• 3、苏州买房政策有哪些
• 4、最新最全政策!2023苏州买房必看!降利率、商转公、公积金做首付、契税...

苏州最新买房政策大全,更新至2024.1

限购政策：外地户口者在苏州购房的限制放宽，120平方米以下的商品住宅可以购买3套，这一政策为外来人才提供了更大的购房选择。 限售政策：新房的限售政策有所调整，2024年后，昆山区等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上的人口可以不受限制购买新房。

限购政策/： 外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/： 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。

限购政策：自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120㎡以下商品住宅可购买3套，而120㎡及以上商品住房不再受限。限售政策：苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限。新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。

截至目前（2022），仍然实行契税优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2022苏州买房政策

年苏州买房政策如下：限售政策调整：新房限售时间由3年调整为2年。二手房不再限售，对转让时间无要求。家庭新出生人口购房优惠：购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民购房条件：非本市户籍居民在苏州连续缴纳6个月社保（三年内）即可购房。

新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

购房需缴纳契税、个人所得税、增值税等费用。换购住房减免个税政策：需在2022年10月1日至2023年12月31日完成购房和售房交易，具体细则请参照官方发布。 最新落户政策 苏州落户政策包括人才引进、积分落户和投靠落户。人才落户：本科直接落户，无需社保；大专需6个月社保，有一定年龄限制。

外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

苏州买房政策有哪些

苏州的购房政策主要包括以下几点：限购政策：苏州户口：限购3套房。非苏州户口：需要提供当地一年以上的社保证明，限购一套。首付比例：第一套房：没有贷款购买的情况下，首付比例为30%。已有套房且贷款还清：首付比例为50%。已有套房且贷款未还清：首付比例为80%。

苏州买房政策主要包括以下几个方面：限购政策 苏州实行严格的购房限购政策，对不同区域、不同户籍的人群购房数量进行限制。本地户籍家庭可购买多套住房，但非本地户籍家庭购房需满足一定的条件，如社保缴纳年限、居住证等。

此外，苏州的购房政策还规定了购房套数的限制。对于本地户籍的居民家庭，最多可购买3套房；而对于外地户籍的居民家庭，最多可购买1套房。不过，如果外地户籍的购房者被认定为人才家庭或有人才编码，则可以等同于本地户籍，可购买3套房。最后，购房者还需要注意苏州的限购区域。

要求：在苏州购房之前两年内，需要连续缴纳社保满一年以上，或者在苏州交税满一年。目的：这一条件旨在确保购房者在苏州有一定的稳定工作和收入来源，减少房地产市场投机行为，保障房地产市场的健康发展。身份证件和户口本：要求：购房者需要提供合法有效的身份证件和户口本。

苏州本地户籍居民家庭： 限购三套住房：具有苏州本地户籍的居民家庭，在苏州限购三套住房。 非苏州户籍居民： 限购一套住房：非苏州户籍居民在苏州市区、昆山和太仓限购一套住房。 社保或个税证明：在购买第一套住房时，需提供自买房之日起三年内在苏州连续两年及以上的社保或个税证明。

最新最全政策!2023苏州买房必看!降利率、商转公、公积金做首付、契税...

1、公积金新政：自7月1日起，公积金可以提取用作首付，并享受缴存补贴。公积金贷款额度从余额10倍上涨至15倍，最高可贷117万；有两孩及以上家庭，额度再上浮30%。商转公已执行，细则出台。新区、相城、吴江等多地已经执行契税补贴50%，先交后补，契税直接省一半，注意很多区域很快截止。

2、限贷政策：商业贷款的首付比例调整至20%-30%，公积金贷款的利率和政策灵活性增强，包括首付提取和商业贷款转公积金贷款的条件更新。 学位政策：学区划分和要求有所更新，具体规定需要关注最新的通知，以确保子女的教育权益。

3、限贷政策/： 商业贷款首付调整至20%-30%，公积金贷款利率和政策灵活性增强，包括首付提取和商业贷款转公积金贷款的条件更新。学位政策/： 学区划分和要求有所更新，具体规定需关注最新通知以确保子女教育权益。

4、首套房贷款利率为1%，二套房利率为575%。首套房面积无限制性要求。可办理对冲业务，还款优先从公积金余额扣除。商转公代款条件：连续公积金存满12个月，余额与缴存基数充足。持有房产证或可用其他房产抵押。商业银行还款需满一年（具体以银行要求为准）。本套房产未做过公积金购房提取业务。

5、连云港市购买首套住房公积金贷款首付比例最低降至20%，相关政策要点如下：首付比例调整：缴存员工家庭购买首套住宅：使用公积金贷款时，首付最低比例由30%调整为20%。这一调整旨在进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻购房者的经济压力。